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  • 物业管理师报考指南

  • 【来源】网络转载  【发布时间】2008/6/28  【点击数】858  【字体】  

  • 职业概况                             
      职业定义:
      指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。
      职业能力特征:
      具有一定的观察、分析、判断和计算能力,以及较强的沟通和表达能力。
      物业管理员(基本文化程度)
      高中毕业(或同等学历)。
      考试目的:
      为提高物业管理专业管理人员的素质,规范物业管理行为,维护房屋所有权人及使用人的利益,根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定,国家对从事物业管理工作的专业管理人员实行资格考试。
      考试性质:
      物业管理师资格考试属于国家设定的准入性考试。通过全国统一考试,成绩合格者,由人事部颁发统一印制,人事部、建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》,经注册后,可以物业管理师的名义担任物业管理项目负责人,可负责物业管理项目的管理工作,也可从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
      职业等级                                
      本职业共设三个等级,分别为物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业管理师(国家职业资格三级)、物业管理师(国家职业资格二级)。
     
      申报条件                            
     
    物业管理师(二级)  助理物业师(三级) 
     1.本科学历 6 年本职业工作经验证明    1.本科学历 1 年本职业工作经验证明
     2.大专学历 5 年本职业工作经验证明    2.大专学历 3 年本职业工作经验证明
     3.高中、中专学历 10 年本职业工作经验证明   3.高中、中专学历 6 年本职业工作经验证明
     4.取得助理物业师资格 3 年工作经验证明   (注;以上条件满足其一均可)


      考试内容及试题类型                      

      物业管理师执业资格考试科目包括《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》四个科目。
      《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项选择题;《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项选择题和综合(案例)分析题。四个科目试卷满分均为100分。

      考试方式                            
     
      物业管理师资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次考试。
      考试时间分为4个半天,采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》3个科目的考试时间为2.5小时,《物业管理实务》科目考试为3个小时。

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